Jahresbericht 2013/2014

hausinvest Commerz Real

Informationen zu Wertänderungen im Berichtszeitraum

Direktinvestments in Mio. €

  Deutschland
 
Groß-
britannien  
Niederlande
 
Frankreich
 
Österreich
 
Portugal
 
Italien
 
Japan
 
Schweden
 
Spanien
 
Türkei
 
Polen
 
Direkt-
investments  
Liegenschaftsvermögen Portfolio 1, 2 1.536.310 1.725.651 1.006.450 1.868.180 106.300 73.500 660.090 100.384 317.328 141.800 184.400 109.550 7.829.943
Gutachterliche Bewertungsmieten Portfolio 2 90.391 100.359 71.414 113.017 6.635 4.824 46.061 4.481 24.898 10.141 17.572 7.453 497.246,3
Positive Wertänderungen lt. Gutachten 3 26.650,0 61.118,9 7.760,0 2.480,0 2.770,0 0,0 1.080,0 1.600,3 885,6 0,0 2.800,0 0,0 107.144,8
Sonstige positive Wertänderungen 3 0,0 0,0 0,0 1.276,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 596,0
Negative Wertänderungen lt. Gutachten3 -16.604,0 -2.057,9 -32.110,0 -25.440,0 0,0 -1.500,0 -14.200,0 0,0 -25.369,7 -3.800,0 0,0 -3.950,0 -125.031,5
Sonstige negative Wertänderungen 3 -8.528,3 -2.189,1 -51,9 0,0 -548,4 -77,1 0,0 0,0 -2.282,1 0,0 0,0 -2.361,7 -16.038,6
Wertänderungen lt. Gutachten insgesamt3 10.046,0 59.061,1 -24.350,0 -22.960,0 2.770,0 -1.500,0 -13.120,0 1.600,3 -24.484,0 -3.800,0 2.800,0 -3.950,0 -17.886,7
Sonstige Wertänderungen insgesamt 3 -8.528,3 -2.189,1 -51,9 596,0 -548,4 -77,1 0,0 0,0 -2.282,1 0,0 0,0 -2.361,7 -15.442,7
Sonstige Wertänderung aus Capital Gains Tax3 0,0 0,0 5.821,8 -3.619,9 0,0 934,4 1.024,7 0,0 3.315,7 1.450,2 -3.824,7 114,4 5.216,5

Beteiligungen in Mio. €

  Deutschland   Groß-
britannien  
Frankreich   Österreich   Portugal   Italien   Polen   Luxemburg   Finnland
 
Belgien
 
Japan   Singapur   Tschechien  Beteiligungen Gesamt
Liegenschaftsvermögen Portfolio 1, 2 374.263 360.733 615.959 40.310 121.400 100.440 0,0 216.000 147.820 175.400 129.538 546.672 225.700 3.054.235 10.884.178
Gutachterliche Bewertungsmieten Portfolio 2 23.401 22.470 38.350 2.270 8.950 7.227 0,0 12.703 9.372 9.626 7.471 27.412 15.422 184.673,4 681.919,7
Positive Wertänderungen lt. Gutachten 3 4.826,7 0,0 3.269,7 0,0 -3.700,0 0,0 0,0 650,0 0,0 0,0 0,0 6.537,4 1.080,0 12.663,8 119.808,6
Sonstige positive Wertänderungen 3 2.202,4 401,5 0,0 0,0 748,2 0,0 0,0 -100,0 0,0 0,0 0,0 0,0 50,3 1.404,5 2.000,5
Negative Wertänderungen lt. Gutachten3 -1.461,5 -12.614,8 -3.400,0 -20,0 -6.600,0 -7.560,0 0,0 -2.880,0 -2.310,0 -3.900,0 -5.916,0 0,0 -7.500,0 47.246,7 -172.278,3
Sonstige negative Wertänderungen 3 -128,2 0,0 0,0 -45,6 0,0 -306,0 0,0 -39,7 0,0 -1.279,7 0,0 -6.338,2 -27,8 -8.165,2 -24.203,8
Wertänderungen lt. Gutachten insgesamt3 3.365,2 -12.614,8 -130,3 -20,0 -10.300,0 -7.560,0 0,0 -2.230,0 -2.310,0 -3.900,0 -5.916,0 6.537,4 -6.420,0 34.583,0 -52.469,6
Sonstige Wertänderungen insgesamt 3 2.074,2 401,5 0,0 -45,6 748,2 -306,0 0,0 -139,7 0,0 -1.279,7 0,0 -6.338,2 22,5 -6.760,6 -21.193,0
Sonstige Wertänderung aus Capital Gains Tax3 0,0 0,0 0,0 0,0 749,8 241,0 0,0 -156,6 5,2 224,0 0,0 0,0 -219,3 1.256,7 22.203,3

Umrechnungskurse zum 31.03.2013
Britisches Pfund (GBP)
1 € = 0,8454 GBP
Schwedische Kronen (SEK)
1 € = 8,2862 SEK
Singapur Dollar (SGD)
1 € = 1,5900 SGD
Japanische Yen (JPY)
1 € = 120,3200 JPY
Koreanische Wong (KRW)
1 € = 1.419,7730 KRW
Kanadische Dollar (CAD)
1 € = 1,3013 CAD

1 Im Bau befindliche Liegenschaften werden zum Bodenwert zzgl. aktivierter Baukosten berücksichtigt.
2 Zum Fremdwährungskurs 31. März 2013.
3 Auf Basis des durchschnittlichen Fremdwährungskurses.